观看沙盘模型的技巧：

观看角度：一般人观看沙盘模型是从俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘比现房看起来要疏落有致得多。

细节美化：一般制作过程中，采用了一些特殊材料，加上灯光等的美化设计，沙盘模型效果一般非常诱人。

密度错觉：沙盘模型上看起来，一些楼与楼之间宽松通透，楼间绿化，清新可人，但实际上盖到现房时，才发现楼与楼之间的距离很近。因此，看沙盘模型时要看关键性的地方和数据。比如小区内的交通方式、车库等配套 的安放位置，楼栋之间的排列情况。

设计改变：在方案报审过程中，可能在某些方面进行调整，因此，审定的设计图纸不一定跟原来的图纸相同，这样，沙盘模型在局部上会与实际交竣的工程有差异。

电子沙盘又称为数字多媒体沙盘，是集现代科技与传统技术为一体的多媒体展示系统。目前在各大博物馆、科技馆、纪念馆、大型商业场所以及售楼处等展厅中被广泛运用的重要展示工具。电子沙盘技术是在实体沙盘模型基础之上采用投影技术结合声光电系统，多媒体智能触控互动技术以及大屏演示仿真系统等高科技动态立体化的沙盘模型系统。

随着科技的发展，电子沙盘的种类也越来越多，应用在各个行业中去。在不同的行业中，由于展示形式不同以及所用的设备不同，因此电子沙盘的称呼也越来越多，种类区分的也越来越清楚。

建筑模型是房地产行业销售的“神器”之一，走进售楼处，通常都会看到精美的沙盘模型，除此之外，不少大型房地产公司还会制作相关的区域模型和户型模型，好的房地产模型可以直观、清晰的展示项目楼盘的地理、交通、户型等的各项优势。既然房地产模型的作用不可小觑，相信每位开发商都希望能够制作出好的房地产模型以实现楼盘。